相続した土地売却に関する税金の基本

相続した土地を売却する際には、各種の税金が発生することがあります。日本において、相続税や譲渡所得税が代表的なものです。これらの税金について、以下に解説します。

相続税とは何か

相続税は、亡くなった方の財産を相続する際に課税される税金です。相続した土地の評価額に基づいて計算され、相続税の基礎控除額を超える場合に納税義務が生じます。

譲渡所得税について

譲渡所得税は、相続した土地を売却した際に発生する利益に対して課税される税金です。譲渡所得は、売却価格から取得費や売却にかかる諸費用を差し引いた金額となります。

相続した土地の売却時に注意すべきポイント

• 相続した土地の評価額を把握しておくこと。
• 譲渡所得の計算を正確に行うこと。
• 必要に応じて専門家に相談すること。

具体的な計算例

たとえば、相続した土地の評価額が2000万円で、売却価格が3000万円の場合、譲渡所得は1000万円となります。ここから取得費用や経費を差し引いた額に対して譲渡所得税がかかります。

関連リンク

相続税について

譲渡所得税について

以上が、相続した土地売却時に注意すべき税金の概要です。正確な計画を立て、必要な手続きを行うことが重要です。